现房销售需要商品房销售许可证吗

现房销售一般需要商品房销售许可证，否则很难判断是否符合资质。那么，现房销售需要资金监管吗？让我们来看看知识网每天带来的详细介绍！

当然，在出售房屋之前，你必须申请这个文件，否则就不能被视为合法出售。当你买房子时，一定要记得检查销售许可证，你可以让销售人员展示，这样你就可以有一个底部。

如果销售人员不能出示销售许可证，那么我不建议你买房地产，因为它的文件不完整，以后纠纷，你不能保护自己的利益，所以对你很不公平，如果房地产是非法建筑，政府必须强制拆除。

出售现房不需要资金监管。

资金监管主要是为了防止开发商挪用资金影响建筑开发。监理后，开发商可根据施工进度从监理账户中提取资金，现有房屋已建成，无需办理。然后进行金融监管。但需要注意的是，许多建筑项目的房屋实际上已经建成，但房屋管理局的备案仍然是预售，这也需要财务监督。只有在开发商向房管局提交相关材料，变更为现有售后无财务监管。

买现房需要网上签约备案。无论是现房还是期房，买房都必须网上签约备案。房屋网上签约是指与销售对象签订合同后，向房地产相关部门备案并在网上公布。然后会给出一个网上签名号码，可以在网上查询。网上签约是为了让房地产交易更加透明。